Bent u van plan een tijdelijke bedrijfsruimte te gaan huren? Soms bent u als startende ondernemer gebaat bij het huren van een tijdelijke bedrijfsruimte.

Maar ook als u al in het bezit bent van vaste bedrijfsruimte, kan het voorkomen dat u daarnaast nog een tijdelijke bedrijfsruimte wilt gaan huren.In dit artikel noemen we een aantal factoren die een rol spelen bij de keuze voor het huren van tijdelijke bedrijfsruimte.

Waarom een tijdelijke bedrijfsruimte huren?
Enkele voordelen van huren van een tijdelijke bedrijfsruimte zijn;
• Als er een renovatie of verbouwing aan uw huidige bedrijfsruimte plaatsvindt, is het makkelijker om tijdelijk een nieuwe ruimte te huren.
• Hebt u tijdelijk extra opslagruimte nodig in verband met een grote order, dan is het ook een uitkomst om tijdelijk een ruimte te gaan huren.
• Een tijdelijke ruimte kan ook een oplossing zijn als u een bepaalde bedrijfsformule in de praktijk wil gaan testen.
• U zit niet vast aan een langlopend huurcontract. Meestal loopt een gangbaar huurcontract namelijk 5 jaar en men kan dit niet zomaar opzeggen.
• Vaak is het ook financieel aantrekkelijk om tijdelijk te gaan huren, omdat men vaak tegen een lagere prijs per meter kan huren dan de gangbare prijs. Dit komt ook voor bij bedrijfsruimten waar sprake is van leegstand. Leegstand is nooit bevorderlijk en wanneer men de bedrijfsruimte verhuurt tegen een lagere prijs dan gangbaar is, dan hebben beide partijen hier voordeel bij.
•  Men hoeft niet direct veel geld te investeren als men gaat huren in plaats van kopen.
• Tijdelijke uitbreiding van de productiecapaciteit kan gebaat zijn bij tijdelijke uitbreiding van de bedrijfsruimte.

Wettelijke bepalingen voor huren van een bedrijfsruimte
Bij het huren van een bedrijfsruimte krijgt u te maken met het huurrecht en dit geldt ook bij het tijdelijk huren. Stelt u zich hier dus goed van op de hoogte. De wetgeving beschermt zowel huurders van woningen als huurders van bedrijfsruimtes. De bedrijfsruimtes worden hierin verdeeld in 2 groepen, namelijk middenstandsbedrijfsruimten en overige bedrijfsruimten.
De huurders van middenstandsbedrijfsruimten krijgen volgens de wet een grotere juridische bescherming. Een middenstandsbedrijfsruimte moet aan verschillende criteria voldoen zoals:
• Het bedrijf moet toegankelijk zijn voor publiek.
• Tevens moet het bedrijf toegankelijk zijn voor de levering van goederen of diensten. Denk hierbij bijvoorbeeld aan hotels, restaurants, winkels, cafés, ambachtsbedrijven of afhaal- en besteldiensten.
Onder overige bedrijfsruimten vallen meestal kantoorruimtes. Al deze zaken en meer over alle rechten en plichten van het huren van een bedrijfsruimte kunt u op uw gemak nalezen op bijvoorbeeld de internet pagina van woninghuur bedrijfsruimte. Ook kunt u een boek bestellen over huurrecht bedrijfsruimte, zodat u wanneer gewenst volledig op de hoogte bent van alle bepalingen en de meest recente rechtspraak met betrekking tot huren van een bedrijfsruimte.