Als huurder word je volgens het huurrecht meestal gezien als de zwakkere partij en daarom geniet je als huurder meestal een grotere bescherming dan de verhuurder.

Om optimaal gebruik te kunnen maken van de voordelen die de wet biedt aan de huurder,moet je wel inzicht krijgen of al hebben in de rechten en plichten van de huurder. Hier noemen wij enkele aandachtspunten waar je als huurder rekening mee dient te houden.

Wanneer geldt huurrecht?
Het huurrecht van een bedrijfsruimte is van toepassing als je voldoet aan de volgende eisen.
• Daar waar sprake is van rechtstreekse levering van goederen of dienstverlening, zoals een winkel.
• Wanneer een bedrijfsruimte in gebruik is als café, restaurant, bestel- of afhaaldienst of een ambachtsbedrijf.
• Voor publiek toegankelijke ruimtes.
• Als men een gebouwde onroerende goed zaak heeft.
Veel zaken met betrekking tot huren, regelgeving en wettelijke bepalingen zijn terug te vinden op het internet. Kijk eens op bijvoorbeeld de websites van Blenheim of Mitex. Hier vind u uitgebreide informatie over relevante onderwerpen terug.

Onderverdeling van het huurrecht
Sinds 2003 is de Nederlandse huurwet onderverdeeld in verschillende delen.
• Algemeen huurrecht.
• Woonruimte huurrecht.
• Bedrijfsruimte huurrecht.

Geschillen over huurrecht en huurprijs
Mochten er ondanks het feit dat de wet duidelijk is toch geschillen over huurovereenkomsten ontstaan, dan worden deze meestal bij de kantonrechter beslecht. Bij geschillen over de huurprijs dient u zich echter te wenden tot de Bedrijfshuur Advies Commissie of de BHAC.