Bent u op zoek naar een bedrijfsruimte met een woning? Er zijn in Nederland talloze bedrijfsruimten met boven- of naastliggende woningen te huur.

Voordat u op zoek gaat naar een bedrijfsruime met woning, zijn er enkele zaken die u wel in acht dient te nemen.
 
Keuze voor kopen of huren van een bedrijfsruimte met woning
Wanneer u op zoek bent naar een bedrijfsruimte met woning, dan heeft u ongetwijfeld al een voorkeur voor kopen of huren. Wanneer u besloten heeft dat u een bedrijfsruimte met woning wilt gaan huren, dan moet u rekening houden met de volgende voordelen en nadelen ten opzichte van kopen.

Voordelen van het huren van een bedrijfsruimte met woning
• Alle kosten van het onderhoud aan de buitenkant en deels aan de binnenkant zijn voor rekening van de verhuurder.
• U bent niet genoodzaakt een grote investering te doen en dit is zeker van belang als men een startende of minder kapitaalkrachtige ondernemer is.
• Als u groei van uw bedrijf verwacht, bent u flexibeler als u huurt in plaats van koopt.
• Tevens kunt u het geld dat u bespaart door te gaan huren direct investeren in uw bedrijf.
• De kosten zijn aftrekbaar mits er een eigen ingang is van de bedrijfsruimte. Daarnaast moet er een substantieel deel van het inkomen in de zelfstandige ruimte worden verdiend.
• Mocht u na het werk iets vergeten hebben, dan zit u dicht bij uw werk om het alsnog in orde te maken. Overigens is dit heel persoonlijk omdat er ook ondernemers zijn die dit juist willen voorkomen.

Nadelen van een bedrijfsruimte met woning huren
• Meestal zit u vast aan een huurcontract van minimaal 5 jaar.
• Ook stelt een verhuurder misschien eisen in verband met bijvoorbeeld het gebruik of de inrichting van de bedrijfsruimte, die misschien niet overeenkomen met uw plannen.
• Zodra het pand in waarde stijgt, merk je hier als huurder niets van.
• Als u naast of boven uw bedrijf woont zult u er vaker te vinden zijn. Dit kan ten koste gaan van de gezinssituatie.

Aandachtspunten bij het huren 
Er zijn genoeg mogelijkheden om een passende bedrijfsruimte met dito woning te vinden. Ten eerste natuurlijk via het internet; zodra u er bedrijfsruimte met woning intoetst komen er diverse mogelijkheden en aanbiedingen tevoorschijn. Natuurlijk is er ook de mogelijkheid een makelaar in de arm te nemen, zodat u zelf tijd heeft voor andere zaken. Deze kan de voor u passende bedrijfsruimte met woning vaak sneller vinden dan u denkt. Houd ook rekening met de rechten en plichten die u hebt bij het huren van een bedrijfsruimte met woning. Deze kunt u ook op internet vinden op de vele websites die hierover informatie aanbieden. Vaak kunt u ook concept huurcontracten downloaden van deze websites.